貴重な焼肉屋居ぬき物件 コストが抑えられる
ここに注目！初期費用札幌最安！初期費用の軽減をサポート！！ 札幌市豊平区西岡三条に、夢の焼肉店開業を応援する、特別な物件のご紹介です！こちらは、充実した設備がそのまま使える貴重な焼肉屋さんの居抜き物件。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、広々とした84.41㎡の空間は、お客様に快適な時間を提供できるでしょう。 周辺には銀行や飲食店、ドラッグストアなどが揃い、集客力も期待できる魅力的な立地です。複数路線が利用可能で幹線道路沿い、さらに商店街にも面しているため、お客様のアクセスもスムーズですね。 エアコンやガス暖房、照明器具も完備されており、初期費用を抑えてスムーズに開業できるのが嬉しいポイント。さらに、仲介手数料が半額になる大きなメリットもございます！設備品は別途譲渡費用がかかりますが、充実した設備で新しいスタートを切れるのは魅力的です。 ぜひ一度、現地でこの物件の可能性をご体感ください。利用開始日についても柔軟にご相談いただけますよ。
この物件は 焼肉店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷75万円礼なし仲13万7,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 84.41m² (25.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条9-5-11 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 1階 / 4階建 |
| 築年月 | 築14年（2012年2月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 居抜き情報 [焼肉店] の居抜き造作譲渡料 550万円 特記事項 設備品は550万円(税込)で設備権利譲渡となります。譲渡品につきましては現地確認をお願いします その他費用 その他 - 初回保証料：27万5,000円
引渡し 期日指定 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ガス暖房
- エアコン付
備考 札幌大学 学生専用マンション 札幌大学徒歩9分 設備品は550万円(税込)で設備権利譲渡となります。譲渡品につきましては現地確認をお願いします。設備品の所有者と貸主は別となります。現地に置いてある真空機のみ対象外です。 ☆現地見学可能です☆ 利用開始は6/16以降ですが早める相談も可能です。 エアコン・ダクト・ボイラーも全て設備ではありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円84.41m² (25.53坪)北海道札幌市豊平区西岡三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9692号
(株)WBCマネージメント 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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