飲食店可能！！ Square川沿 国道沿いの好立地
ここに注目！仲介手数料がなんと半額！！札幌市内のテナント全物件ご紹介可能！お気軽にお問い合わせください！ 家賃交渉、フリーレント交渉などお客様の初期費用軽減を全力サポート！！！ 国道沿いの好立地！札幌市南区川沿に位置する「Square川沿」は、飲食店経営をお考えの方にぴったりの貸店舗です。 視認性の高い幹線道路沿いで、お客様の集客も期待できます。広々とした82.64m²の空間は、重飲食を含む飲食全般はもちろん、小売・物販にも推奨。 嬉しいポイントは、店舗専用の無料駐車場が10台分も確保されていること。お車での来店が多い業種でも安心です。 居抜き物件のため、内装や設備にかかる初期費用を抑え、スムーズに開業できる可能性もございます。 周辺にはスーパーや病院などがあり、生活利便性も良好なエリア。 賃料275,000円（税込）、敷金250,000円、そして礼金はゼロ！この機会に、ぜひご自身の目でご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
公式ラインはこちらから！ 動画などを詳しく見たい方は弊社SNSからよろしくお願い致します。insta：wbc_7733.home TikTok：wbc_home
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷25万円礼なし仲13万7,500円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 82.64m² (24.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十五条2-2-1 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | 築28年（1997年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：10台
敷地内駐車場／空き10台／無料駐車場付 店舗専用屋外駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 飲食店居抜き。残置物権利譲渡金必要。全て残置物です。内装も残置物です。 その他費用 その他 - あんしん保証株式会社初回保証料：27万5,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
備考 飲食店居抜き。残置物権利譲渡金必要。全て残置物です。内装も残置物です。現状貸し必須となります。・借主が本物件内に設置した造作設備等において、貸主への買取請求権を放棄するものとする。・残置物の故障起因や借主都合で不要となった際の撤去廃棄費用は借主負担とする。・残置物の故障、不具合についての修理、交換費用は借主負担とする。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円82.64m² (24.99坪)北海道札幌市南区川沿十五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9692号
(株)WBCマネージメント 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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