店舗・事務所(区分)｜テナント
桂和北一条ビル
ここに注目！大通、札幌両駅から徒歩圏内の商業ビルに空き予定が出ました。近隣には飲食店・サロン・オフィスビルが建ち並ぶ、札幌のメインエリアである駅前通りに位置しております。独立性の高いワンフロアワンテナント物件となっておりますので、広々とご利用頂けます。サービス店舗やクリニック・教室等、様々な業種に適しております。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください！！⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております！⭐️
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 14万3,550円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷835万2,000円仲76万5,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 143.81m² (43.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 10階 / 11階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-721-3228
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/7/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約646m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
物件概要
所在階/建物の階建 10階 / 地上11階建 主要採光面 構造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、その他 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 119076 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 前面ガラス張り
備考 定期借家契約の年数はオーナー様とご相談可能です。 デザイナーズ物件 前面ガラス張り ワンフロア物件 商店街に面す 札幌駅エリア 大通エリア おすすめ業種： オフィス 事務所 物販店 理美容 医療・クリニック 教育・スクール その他サービス系店舗など ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させて頂きます。ぜひテナント札幌にお任せください！！⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件多数掲載しております！⭐️ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円143.81m² (43.5坪)北海道札幌市中央区北一条西
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写真枚数：14枚
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