店舗・事務所(区分)｜テナント
藤栄ビルヂング(旧:北尾ビル)
ここに注目！【退去予定が出ました】駅前通り沿いに面する好立地テナントでございます。７階と８階の２フロア合算ですが、７階のみもしくは８階のみでもご入居いただけます。満床ビルですので、退去予定が出たいまが物件取得のチャンスとなります。 様々な業種で募集しております。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ！ ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください！！⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております！⭐️
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
159万2,360円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷868万5,600円礼159万2,360円（1ヶ月）仲159万2,360円
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|---|---|
| 専有面積 | 239.28m² (72.38坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目2-5 |
| 交通 | 西４丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築53年（1972年11月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-721-3228
情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/5/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約337m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約358m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約502m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩9分（約678m）
物件概要
所在階/建物の階建 ７階と８階合算 / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 期日指定（７階は2026年11月から、８階は2026年10月からご入居可能となります。） 管理人 取引態様 仲介 物件No 107054 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 前面ガラス張り
備考 定期借家契約の年数はオーナー様とご相談可能です。 駅近 前面ガラス張り ワンフロア物件 商店街に面す 大通エリア 狸小路エリア おすすめ業種： 飲食店 重飲食 軽飲食 バー・スナック オフィス 事務所 物販店 理美容 医療・クリニック 教育・スクール 福祉系 その他サービス系店舗など ⭐️札幌市内すべてのテナント・オフィスをご紹介させていただきます！⭐️ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント159万2,360円239.28m² (72.38坪)北海道札幌市中央区北一条西
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写真枚数：6枚
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