店舗・事務所(区分)｜テナント
(仮称)手稲本町2条4丁目 メディカルビル
ここに注目！札幌圏で屈指の利用者数を誇る手稲駅から徒歩3分。アクセス良好な新築メディカルビルが2026年4月に誕生します。駅の1日平均乗車人員は13,431人。札幌・新千歳・新札幌に次ぐ第4位の駅ですので人の流れは良好な立地でございます。 本物件は、医療モールとして計画された新築複合ビルで、患者様・来訪者の利便性を徹底的に追求しております。共用駐車場は約20台を確保し、車でのご来院にも安心です。エレベーター完備でバリアフリー対応、地域医療の拠点として理想的な環境を整えています。 新築ならではの清潔感と自由度の高い内装設計が可能で、クリニック・美容医療・幅広い業種に対応可能です。駅近・高需要エリア・新築物件という魅力が揃ったテナントでございます。 ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
58万800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,907円/坪
仲58万800円
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|---|---|
| 専有面積 | 215.58m² (65.21坪) |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目5-1 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 4階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり
ビル1階部分に5台。敷地外に15台程度(患者様用) |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-721-3228
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/4/16）
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- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 医療 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 11642 設備・特徴 - エレベーター
備考 デザイナーズ物件 新築 おすすめ業種： クリニック その他 ⭐️弊社HPに非公開物件多数掲載しております！⭐️ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント58万800円215.58m² (65.21坪)北海道札幌市手稲区手稲本町二条
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