ここに注目！【すすきのエリアの居抜き】退去予定が出ました。造作譲渡金がございます。実面積は17.65坪となります。 様々な業種で募集しております。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ！ ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください！！⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約６割が非公開物件でご契約いただいております！ より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます！⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております！⭐️
この物件は 喫茶・カフェ レストラン 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万3,758円
（＋管理費等 8万3,292円）
坪単価：約1.0万円/坪
仲26万3,758円
保証金：252万4,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 83.44m² (25.24坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩4分）｜東本願寺前駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩8分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | 5階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約248m）
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約339m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約430m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約607m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約563m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（A） 主要採光面 構造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ、レストラン、居酒屋] の居抜き造作譲渡料 440万円 その他費用 毎月の費用 - エレベーター負担金：1万3,882円
- 冷暖房費（5月無料、6.9.10月は半額）：6万9,410円
- 害虫駆除費（年４回ご請求）：1万2,771円
- その他諸費用（塵芥処理費など）：3万9,559円
引渡し 2027年5月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 61143 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
備考 商店街に面す すすきのエリア おすすめ業種： 飲食店系 その他 ⭐️弊社HPに非公開物件多数掲載しております！⭐️ 主な周辺施設
- 北海道銀行薄野支店約200m(徒歩3分)
- ローソン札幌南6条西六丁目店約160m(徒歩2分)
- ファミリーマート札幌南6条西5丁目店約196m(徒歩3分)
- 松尾ジンギスカンすすきの店約135m(徒歩2分)
- 札幌南五条郵便局約131m(徒歩2分)
- さっぽろジンギスカン本店約152m(徒歩2分)
- じんぎすかん専門店ひつじ御殿約100m(徒歩2分)
- ローソン札幌南5条西五丁目店約126m(徒歩2分)
- セイコーマート南5条店約94m(徒歩2分)
- ローソン札幌南5条西六丁目店約60m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント26万3,758円83.44m² (25.24坪)北海道札幌市中央区南五条西
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写真枚数：5枚
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