事務所(区分)｜テナント
湯谷ビル2階8号室
ここに注目！札幌市中央区北1条東8丁目に位置する「湯谷ビル」2階に、広々とした貸事務所が募集開始です。 約179.43㎡のワンルーム空間は、多様なビジネススタイルに対応できるゆとりの空間。 バスセンター前駅まで徒歩14分。周辺にはコンビニ（徒歩1分）、スーパー（徒歩4分）、銀行（徒歩4分）、病院（徒歩4分）など、ビジネスをサポートする充実した周辺環境が魅力です。サッポロファクトリーも徒歩9分で、アフターワークも充実の立地。 RC造10階建ての2階部分。エレベーター完備でスムーズな移動が可能です。共用部には男女別トイレ、インターネット対応回線も完備。常駐管理体制で日々の業務も安心です。 初期費用を抑えたい方にも魅力的な礼金ゼロ物件！駐車場も複数台ご用意できます。（随時相談必要） この機会にぜひご検討ください。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
35万8,600円
（＋管理費等 5万9,400円）
坪単価：約6,608円/坪
敷97万8,000円礼なし仲35万8,600円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 179.43m² (54.27坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条東8丁目 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 10階建 |
| 築年月 | 築45年（1980年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万3,200円/台) 駐車可能台数：2台
冬季期間12月～3月は除雪費用として3300円 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-8174
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
- 光ファイバー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（8） / 地上10階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 接道状況 一方 - 北側幅10.90mの公道に30.00m接道
用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - ストーブ使用料12月～3月：3,520円
- 水道基本料金：3,960円
- 電気基本料金：5,230円
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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事務所(区分)｜テナント35万8,600円179.43m² (54.27坪)北海道札幌市中央区北一条東
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社名のPOLITE（ポライト）とは「礼儀正しい」「丁寧」「丁重」「親身で手厚い」という意味があります。 代表の内沢が25年間の不動産経験を生かし親身で手厚いサービスをして参ります。