理光ビル
ここに注目！JR岩見沢駅まで徒歩5分！複数路線利用可能な好立地に、貸店舗・貸事務所「理光ビル」が登場しました。 商業地域に位置し、駅前、商店街、幹線道路沿いの角地という視認性の高いロケーションは、新規開業や事業拡大にぴったりの環境です。 周辺には銀行、コンビニ、郵便局、ショッピングセンター、スーパー、ドラッグストアなどが揃い、利便性に優れています。 専有面積75.29㎡の広々とした空間は、美容・健康・介護、医療、歯科、事務所など、幅広い業種におすすめ。 前面ガラス張りで明るく開放感があり、袖看板も設置可能で集客力も期待できます。 エアコン、灯油暖房、エレベーター完備。共用部には男女別トイレもございます。 深夜営業や24時間利用も相談可能で、お客様のビジネススタイルに合わせた柔軟な運営が叶います。 賃料93,500円（税込）、敷金170,000円、礼金0円。 この機会に、理想のビジネス拠点を手に入れませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
この物件は 歯科 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
9万3,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,107円/坪
敷17万円礼なし仲9万3,500円
保証金：なし（償却区分：更新）/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 75.29m² (22.77坪) |
| 住所 | 北海道岩見沢市四条西5丁目5-1 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [歯科] の居抜き接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間利用可
- 深夜営業相談可
- 袖看板あり
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万3,500円75.29m² (22.77坪)北海道岩見沢市四条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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