店舗・事務所(区分)｜テナント
サクラブール澄川
ここに注目！地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分、2024年9月完成の新築テナント「サクラブルーム澄川」1階区画のご紹介です。専有面積48.46㎡（約14.6坪）のスケルトン仕様で、事務所・店舗・美容室・整骨院・サロンなど幅広い業種に対応可能。角部屋で道路面からの視認性も高く、集客を意識する事業に適した環境です。建物は鉄筋コンクリート造4階建、耐震性能も備えており安心してご利用いただけます。敷地内には駐車場が2台分空きあり（月額14,300円／台）、優先利用も可能。共用部には専用ごみ置場や駐輪場を完備し、利便性にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、ドラッグストア、小中学校などが徒歩圏内に揃っており、地域に根差した事業展開に最適なロケーションです。賃料は月額110,000円（税込）、敷金1ヶ月。新規開業や事業拡大を検討中の方におすすめの1階テナントです。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,509円/坪
敷10万円礼なし仲11万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 48.46m² (14.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条4丁目7-30 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩8分）｜自衛隊前駅（徒歩8分）｜南平岸駅（徒歩24分）｜平岸駅（徒歩33分）｜美園駅（徒歩46分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築1年（2024年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-1818
(株)UNiZE
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/26）
- 物件写真･概要
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩8分（約816m）
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩8分（約843m）
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩24分（約1.9km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩33分（約2.6km）
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩46分（約3.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（A） / 地上4階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- 幹線道路沿い
備考 保証会社利用必須（日本セーフティー）。初回保証料は月額賃料等総額の100％、更新料は年額賃料等総額の10％。火災保険加入必須。普通借家契約（3年間・再契約可）。飲食は不可（軽飲食相談可、匂いが強い業種は不可）。トイレ設置費用はオーナー負担（上限あり）。天井高は約2.2m。駐車場2台空きあり（月額14,300円／台）。業種はご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円48.46m² (14.65坪)北海道札幌市南区澄川三条北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
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