店舗・事務所(区分)｜テナント
内覧可能駅徒歩１分・業種相談可能【アクトビル】
ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅から、なんと徒歩1分という抜群の立地に、新しいビジネスチャンスが広がる「アクトビル」が募集開始となりました！駅を出てすぐの好アクセスは、お客様にもスタッフの方にも嬉しいポイントです。 約39.54m²の広々とした空間は、使い勝手の良いスケルトン仕様。前面ガラス張りで明るく開放感があり、袖看板も設置できますので、お店や事務所の顔をしっかりアピールしていただけます。小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種のご相談が可能ですので、あなたの理想を形にする自由な内装を楽しんでください。 周辺にはコンビニやスーパー、郵便局も揃い、日々の業務や生活にも便利な環境が整っています。駐車場も1台分ご用意できますので、お車での通勤やお客様の訪問にも安心です。礼金0円で初期費用を抑えられるのも嬉しいですね。この素晴らしいロケーションで、あなたの新しいビジネスをスタートさせてみませんか？内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
定期借家
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,278円/坪
敷27万円礼なし仲9万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 39.54m² (11.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目1-25 |
| 交通 | ひばりが丘駅（徒歩1分）｜大谷地駅（徒歩13分）｜新札幌駅（車で6分）｜厚別駅（徒歩20分）｜白石駅（車で15分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年5月） |
| 駐車場 |
あり (8,800円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-1818
(株)UNiZE
【WEB面談可】
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/8/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約100m）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線車6分（約1.4km）
- 厚別駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線車15分（約6.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- 袖看板あり
- 前面ガラス張り
備考 使い勝手の良いスケルトンテナントが募集開始！天カセエアコン、灯油暖房設置可能。給湯都市ガスです。内装や融資のご相談も可能です。まずはご内覧ください＾＾ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万9,000円39.54m² (11.96坪)北海道札幌市厚別区厚別中央一条北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
【業界経験10年以上】のスタッフが在籍。初期費用や家賃の交渉等、長年の知識と経験で精一杯お応えさせて頂きます。
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