１階路面店・喫茶店後、譲渡金なし【アンジーたかつビル】
ここに注目！内覧可能です！まずはご覧になってみませんか？ 札幌市東区で新しいお店の夢を叶えませんか？地下鉄南北線「北３４条」駅から徒歩9分、幹線道路沿いに位置する1階路面店が、お客様をお迎えするのにぴったりです。 広々とした約67.28m²の空間は、以前喫茶店として利用されていたため、飲食全般（重飲食含む）から小売・物販まで幅広い業種にご検討いただけます。特に嬉しいのは、初期費用を抑えられる「譲渡金なし」！退去前の物件なので、譲渡品や残置物についてご相談いただける可能性もありますよ。 無料駐車場3台分、男女別トイレ、エアコン、ガス・給排水設備も完備しており、快適な営業をスムーズに始められます。袖看板でしっかりアピールできるのも魅力。周辺にはコンビニや病院もあり、利便性も抜群です。この機会に、理想の店舗で新たな一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！
この物件は レストラン 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
20万3,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1万円/坪
敷55万5,000円礼なし仲20万3,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 67.28m² (20.35坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十二条東1丁目5-1 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩9分）｜北２４条駅（徒歩18分）｜麻生駅（車で6分）｜新道東駅（車で5分）｜琴似駅（車で14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約699m）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.5km）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線車6分（約1.5km）
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線車5分（約2.1km）
- 琴似駅JR函館本線車14分（約4.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１） / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン、喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 路面店
- 袖看板あり
- 男女別トイレ
備考 １階路面店おすすめ物件です。退去前ですので譲渡品や残置物の相談が可能です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント20万3,500円67.28m² (20.35坪)北海道札幌市東区北三十二条東北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
【業界経験10年以上】のスタッフが在籍。初期費用や家賃の交渉等、長年の知識と経験で精一杯お応えさせて頂きます。
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