事務所(区分)｜テナント

札幌駅チカホ２分★ビジネスエリア中心部★ワンフロア貸し【第37桂和ビル】

ここに注目！札幌市中央区のビジネス中心部に位置する「第37桂和ビル」の募集です。JR札幌駅、地下鉄大通駅からそれぞれ徒歩5分という好立地で、複数路線が利用できるため、お客様や従業員の皆様にとってもアクセス抜群です。札幌駅直結の地下歩行空間（チカホ）にも近く、雨や雪の日も快適に移動していただけます。広々とした専有面積208.0㎡のワンフロア貸しで、ゆったりとしたオフィス空間を実現できます。エアコンや照明器具はもちろん、トイレ２か所、給湯櫃も完備されており、快適なビジネス環境が整っています。周辺にはコンビニや飲食店、銀行、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、日々の業務をサポートしてくれることでしょう。初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金0円！諸条件のご相談も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この素晴らしい場所で、貴社のビジネスを大きく飛躍させましょう。

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 93万5,000円（＋管理費等 17万3,030円）坪単価：約1.5万円/坪敷1,020万円礼なし仲93万5,000円
専有面積	208m² (62.92坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区北二条西2丁目32
交通	札幌駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩15分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜狸小路駅（徒歩15分）道順を見る
階/階建	2階 / 9階建（地下1階）
築年月	築33年（1992年2月）
駐車場

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/5）

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物件概要

所在階/建物の階建

2階（1） / 地上9階地下1階建

主要採光面

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

間取り

契約期間

定期借家（3年間）

権利金

住宅保険

その他費用

毎月の費用	冷暖房費：3万4,606円塵芥処理費：1万1,000円
一時金	看板製作費：2万2,000円

引渡し

相談

管理人

取引態様

仲介

物件No

設備・特徴

エレベーター
複数路線利用可
駅前立地
照明器具付
エアコン付
男女別トイレ

備考

諸条件相談可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北星信用金庫札幌支店約45m(徒歩1分)
セブンイレブン札幌北3条店約48m(徒歩1分)
焼肉酒家牛角札幌時計台通り店約110m(徒歩2分)
札幌北二条中郵便局約133m(徒歩2分)
ドトールコーヒーショップ札幌時計台通店約82m(徒歩2分)
GRAND－BACK札幌店約150m(徒歩2分)
カフェ・ド・クリエJRイン札幌北2条店約173m(徒歩3分)
ファミリーマート札幌北2条西3丁目店約181m(徒歩3分)
青森みちのく銀行札幌中央支店約194m(徒歩3分)
タリーズコーヒー札幌STV北2条店約211m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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