路面元お菓子屋さん★P３台無料★真駒内上町
ここに注目！真駒内上町に、視認性の良い路面店舗が登場しました！以前はお菓子屋さんだったため、親しみやすい雰囲気で新規オープンを応援します。 販売エリアとバックヤードにわかれております。 この物件の大きな魅力は、来客用として無料で3台分の駐車場が利用できる点です。お車での来店が多い業種にも適しており、お客様もスムーズにアクセスできます。 周辺にはコンビニ（徒歩2分）やスーパー（徒歩5分）、短期大学も近く、生活利便性が高く集客も期待できる立地です。 初期費用を抑えられる礼金ゼロも嬉しいポイント。テイクアウト専門の飲食店や、こだわりの商品を扱う物販店など、様々なビジネスにご検討いただけます。エアコンや照明器具も設置済みで、すぐに営業を始めやすい環境です。 この機会に、ぜひ現地をご覧ください！諸条件や業種についてもお気軽にご相談ください。
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷30万円礼なし仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 34.83m² (10.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内上町2丁目2-12 |
| 交通 | 真駒内駅（車で5分）｜真駒内駅（徒歩17分）｜自衛隊前駅（徒歩21分）｜大通駅（車で18分）｜札幌駅（車で20分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…飲食は店内飲食不可ですがテイクアウト可能
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線車5分（約1.5km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.4km）
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩21分（約1.7km）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線車18分（約7.9km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線車20分（約8.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、その他（飲食は店内飲食不可ですがテイクアウト可能） 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- ガス設備
備考 諸条件・業種お気軽にご相談ください。設備は電気・上下水のみです。(照明器具・シンク・給湯器・トイレ・エアコンは残置物になります) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント11万円34.83m² (10.53坪)北海道札幌市南区真駒内上町北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
【業界経験10年以上】のスタッフが在籍。初期費用や家賃の交渉等、長年の知識と経験で精一杯お応えさせて頂きます。
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