店舗(区分)｜テナント
内覧可能・路面・飲食居抜き・P５台無料【コーポ山元】
ここに注目！石山通り沿いの好立地！視認性良好なラーメン店居抜き物件のご紹介です。 ラーメン店居抜きのため、初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。その他重飲食もご相談可能。広々とした46.28㎡の空間で、様々な飲食業態に対応できます。 エアコン、ガス・給排水設備、照明器具、袖看板など、充実の設備が揃っています。 周辺には丸亀製麺、スターバックス、ザ・ビッグなどの飲食店や商業施設が点在し、集客力も期待できます。 礼金ゼロ！月額賃料16.5万円（税込）。 現在営業中のため、ご内覧は事前調整が必要です。この機会にぜひ、お早めにお問い合わせください！
居抜き物件
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷42万円礼なし仲15万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 46.28m² (13.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条7丁目12-1 |
| 交通 | 真駒内駅（車で9分）｜澄川駅（車で16分）｜じょうてつバス 「石山2条8丁目」停（徒歩1分）｜すすきの駅（車で25分）｜真駒内駅（徒歩60分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：5台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-1818
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線車9分（約4.9km）
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線車16分（約8.4km）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線車25分（約12.5km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩60分（約4.8km）
- じょうてつバス 「石山2条8丁目」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 300万円 その他費用 一時金 - 保証会社初回保証料：16万5,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 権利譲渡付
- 路面店
- 袖看板あり
備考 石山通り沿いで視認性バツグンのラーメン店居抜き物件の募集が開始です。現在営業中のため、内覧時間調整が必要です。お早目のご予約が吉。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万4,000円46.28m² (13.99坪)北海道札幌市南区石山二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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