店舗(区分)｜テナント
工場・倉庫・一棟貸し【川下、事務所付き製作所跡】
ここに注目！業種相談可能な工場・倉庫・事務所付きの一棟貸し物件が登場！ JR平和駅から車で9分と、主要幹線道路へのアクセスも良好な立地です。 この物件の大きな魅力は、溶接などの道具がそのまま利用可能な点。 初期費用を抑え、すぐにでも事業を開始したい製造業の方に特におすすめです。 事務所スペースも完備しており、業務効率もスムーズに。 専用トイレや、駐車も可能な広々とした屋外物置も備わっており、機能性も充実。 さらに、無料駐車場は5台分確保されており（車種により台数変動あり）、 事業用車両の駐車スペースに困ることもありません。 月額賃料は275,000円（税込）。 新たなビジネス拠点をお探しの方、ぜひ一度ご検討ください。 詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
敷50万円礼25万円仲27万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 北海道札幌市白石区川下2168-18 |
| 交通 | 平和駅（車で9分）｜白石駅（車で14分）｜厚別駅（車で12分）｜南郷７丁目駅（車で16分）｜南郷１８丁目駅（車で15分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
車種によって台数変動あり、現地要確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-1818
(株)UNiZE
【WEB面談可】
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 平和駅JR千歳線車9分（約3.5km）
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線車14分（約5.3km）
- 厚別駅JR函館本線車12分（約5.9km）
- 南郷７丁目駅札幌市営地下鉄東西線車16分（約5.8km）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線車15分（約7.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 東 構造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 その他（倉庫、製造） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（製造所）] の居抜き用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 専用トイレあり。屋外物置（駐車可能）。溶接などの道具がそのまま利用可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円北海道札幌市白石区川下北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
【業界経験10年以上】のスタッフが在籍。初期費用や家賃の交渉等、長年の知識と経験で精一杯お応えさせて頂きます。
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