アイビス壱番館141
ここに注目！札幌市中央区に、ビジネスの可能性を広げる1階路面店舗「アイビス壱番館」のご紹介です！ 札幌市電山鼻線「石山通」駅まで徒歩6分、複数駅利用可能でアクセスは良好。広々とした115.82㎡の空間は、前面ガラス張りで高い視認性を誇ります。 特に【小売・物販】【喫茶・カフェなどの軽飲食】【事務所】をお考えの方に最適。お客様の来店を促し、ビジネスを活性化させるでしょう。 敷地内に【無料駐車場が6台】あるのは大きな魅力！お客様もスタッフ様も通いやすく、集客力向上に繋がります。 灯油暖房やブロードバンド回線、トイレ・キッチン・手洗い場など設備も充実。元事務所の間仕切り壁も残っており、多様なレイアウトに対応可能です。 コンビニやスーパー、飲食店が近く、ビジネスをサポートする環境が整っています。この機会にぜひご検討ください。ご内見のご連絡をお待ちしております！
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,851円/坪
敷100万円礼なし仲27万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 115.82m² (35.03坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十九条西12丁目1-2 |
| 交通 | 石山通駅（徒歩6分）｜ロープウェイ入口駅（徒歩7分）｜幌平橋駅（徒歩19分）｜中の島駅（車で6分）｜平岸駅（車で8分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：6台
敷地内６台無料 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/26）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 石山通駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約478m）
- ロープウェイ入口駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約511m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩19分（約1.6km）
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線車6分（約2km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線車8分（約2.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（141） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 1階：その他 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 駐車場６台無料。トイレ・キッチン・手洗い場あり。元事務所間仕切り壁あり。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万5,000円115.82m² (35.03坪)北海道札幌市中央区南十九条西北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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