店舗・事務所(区分)｜テナント
ＣＯＲＥＸ円山
ここに注目！前面ガラス張りで、通行人の目にも留まりやすく、宣伝効果も高い立地！様々な使い方に対応します！ 円山裏参道の魅力あふれるエリアで新しいビジネスをスタートするチャンス！ぜひ一度ご覧ください★
| 賃料・費用 |
53万7,000円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷195万2,728円礼なし仲53万7,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 96.1m² (29.07坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-1 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（車で12分）｜札幌駅（車で13分）｜西１１丁目駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年8月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-1818
(株)UNiZE
【WEB面談可】
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- リフォーム済み
- スケルトン
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約539m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約546m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線車12分（約3.2km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線車13分（約3.8km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 土地面積 （公簿）接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。
- 2025年3月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 - 商店街に面す
- 角地
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- 路面店
備考 内外装きれいな物件です。まずは一度ご内覧ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント53万7,000円96.1m² (29.07坪)北海道札幌市中央区南一条西北海道知事 石狩(1) 第9605号
(株)UNiZE 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
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