リヴウェル北広島エルフィンターミナル
ここに注目！【JR北広島駅 東口徒歩2分／1階路面／クリニック居抜き】 快速エアポート停車駅・北広島駅前に建つ「リヴウェル北広島エルフィンターミナル」1階の約57.65坪。エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする北海道ボールパークFビレッジ、整備が進むJR新駅で注目が高まる北広島市。次世代半導体の国家的プロジェクトが進む千歳市、恵庭市ともJR千歳線で直結し、札幌圏南部の広域から通いやすい立地です。 ■区画：L字型。ガラス張りの正面に自動ドア・風除室。受付・待合・キッズスペース・処置室・事務室等の内装が残り、開業コストと準備期間を抑えられます。 ■条件：2027年2月4日（現賃借人の解約日）まではクリニック居抜きを優先（造作譲渡金2,000万円・税別）。以後はスケルトン引渡しで他業態も相談可。飲食業・既存テナントとの業種重複は不可。定期借家（期間応相談）。 ■隣接の約37.57坪（調剤薬局居抜き）も同時募集中。医療系の隣接出店のご検討にも。
この物件は クリニック・診療所 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 1万8,700円）
坪単価：約7,251円/坪
敷402万2,500円礼なし仲41万8,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 190.59m² (57.65坪) |
| 住所 | 北海道北広島市中央6-3-1 |
| 交通 | 北広島駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 14階建 |
| 築年月 | 築24年（2001年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
貸主契約駐車場の転貸が可能（金額・諸条件は要協議） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観 JR北広島駅東口徒歩2分の駅前1階路面
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区画図 190.59㎡（57.65坪）L字型区画
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会計カウンター
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受付カウンター
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スタッフルーム（ミニキッチン付）
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風除室・エントランス
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待合・キッズスペース
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待合
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バックヤード・事務室
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キッズスペース
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手洗い
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事務室
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処置室・ベッドスペース
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廊下・トイレ入口
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バックヤード
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トイレ
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札幌と千歳・恵庭をつなぐ北広島駅前
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F区画（約57坪）） / 地上14階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 お問合せください 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [クリニック・診療所] の居抜き造作譲渡料 2,200万円 特記事項 税別2,000万円。現賃借人解約日2027/2/4まで居抜き優先。残置物は要相談 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 権利譲渡付
- エアコン付
- 給排水設備
備考 賃料・共益費は税込表示（税別：賃料38万円、共益費は固定費約1.7万円の概算）。敷金＝賃料3ヶ月分＋原状回復費相当額（坪数×5万円）。別途 共用部電気料・店舗部水道料、冬季ロードヒーティング費（税別1.4〜3万円/月 概算）。店舗の電気・ガスは直接契約。売上高報告義務あり。連帯保証人（条件あり）または保証会社。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント41万8,000円190.59m² (57.65坪)北海道北広島市中央ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
外観 JR北広島駅東口徒歩2分の駅前1階路面
区画図 190.59㎡（57.65坪）L字型区画
会計カウンター
受付カウンター
スタッフルーム（ミニキッチン付）
風除室・エントランス
待合・キッズスペース
待合
バックヤード・事務室
キッズスペース
手洗い
事務室
処置室・ベッドスペース
廊下・トイレ入口
バックヤード
トイレ
札幌と千歳・恵庭をつなぐ北広島駅前
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。