店舗(区分)｜テナント
Sクラージュ西新
ここに注目！西新駅徒歩2分の好立地。視認性の良い1階テナント。前面スペースはテラスや駐輪場など自由に活用可能。カフェ・学生塾・クリニック関係におすすめ。人通り多く開業や移転にもオススメです！！ 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください！ 他の物件もご紹介可能です♪ 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^) 何なりとご相談ください！
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.1万円/坪
敷90万円礼66万円（2ヶ月）仲33万円
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|---|---|
| 専有面積 | 51.69m² (15.63坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新１丁目 11-30 |
| 交通 | 西新駅（徒歩3分）｜唐人町駅（徒歩16分）｜藤崎駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 11階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万2,000円/台) 駐車可能台数：4台
近隣確保500ｍ。４台近隣に確保済み！従業員様専用 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-781-3244
情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/4/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩3分（約236m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.4km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 早O 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
備考 現況優先となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万円51.69m² (15.63坪)福岡県福岡市早良区西新
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写真枚数：11枚
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