テナント物件詳細 (ロクゴーロイヤル)

ロクゴーロイヤル

ここに注目！函館市本町に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの貸店舗・貸事務所『ロクゴーロイヤル』をご紹介します。五稜郭公園前駅からわずか徒歩2分という駅近の好立地は、お客様のアクセスにも大変便利。複数路線が利用でき、商店街や幹線道路に面しているため、集客力も期待できますね。コンビニや飲食店、ショッピングセンターが徒歩圏内に充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。広々とした127.12㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など幅広い業種におすすめです。新耐震基準の建物で、24時間利用可能、ALSOKのセキュリティも完備しており、安心してお仕事に集中していただけます。エレベーターや男女別トイレも完備。さらに、個別空調化やLED照明への変更、給湯室設置、タイルカーペット敷設など、快適な空間へと生まれ変わる予定です。ロクゴーロイヤルで、新たなビジネスストーリーを始めてみませんか。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 33万円（＋管理費等なし）坪単価：約8,583円/坪敷180万円礼なし仲33万円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	127.12m² (38.45坪)
住所	この地域の家賃相場北海道函館市本町23-2
交通	中央病院前駅（徒歩6分）｜五稜郭公園前駅（徒歩2分）道順を見る
階/階建	3階 / 7階建
築年月	築39年（1986年11月）
駐車場	なし

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）

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物件概要

所在階/建物の階建	3階（301） / 地上7階建
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし
権利金	なし
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、事務所
出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
接道状況	一方西側の道に接道
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可商店街に面す幹線道路沿いエレベーター照明器具付セントラル空調 24時間セキュリティー 24時間利用可男女別トイレ
備考	※間取・設備は現状を優先致します。セントラル空調(個別空調化予定)・LED照明変更予定・給湯室設置予定・タイルカーペット予定・セキュリティ有(ALSOK)・24時間利用可能◇ 新耐震基準◇解約予告：6ヶ月前◇

ロクゴーロイヤル

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