プライム函館WEST
ここに注目！函館市梁川町に位置する「プライム函館WEST」は、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸事務所です。函館バス「五稜郭⑥」停から徒歩3分とアクセス良好で、函館市電の複数路線も利用可能なので、お客様や従業員の方にとっても大変便利ですね。 広々とした63.33㎡の空間は、南東向きで明るく、9階建ての8階部分に位置しています。24時間利用可能で、24時間セキュリティも完備されているため、時間を気にせず安心して業務に集中していただけます。OAフロアやセントラル空調、エレベーター、インターネット環境も整っており、快適なオフィス環境をサポート。さらに、入居者専用ラウンジや喫煙室、ベンダーコーナーも利用できるのが嬉しいポイントです。 周辺には銀行、コンビニ、ショッピング施設などが充実しており、日々の業務や休憩にも困りません。美容・健康・介護、医療、事務所など、幅広い業種におすすめです。初期費用を抑えられる礼金0円も魅力。この機会に、理想のビジネス空間を見つけてみませんか？駐車場も完備していますよ。
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
14万7,455円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,701円/坪
敷40万2,150円礼なし仲14万7,455円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 63.33m² (19.15坪) |
| 住所 | 北海道函館市梁川町5-8 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩5分）｜函館バス 「五稜郭⑥」停（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 9階建 |
| 築年月 | 築43年（1983年4月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台
機械式駐車場16,500円(月額) / 平置駐車場22,000円(月額) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/10/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩5分（約365m）
- 函館バス 「五稜郭⑥」停徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 8階（806） / 地上9階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 二方(除角地) - 北西側の道に接道
- 南東側の道に接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 一時金 - 機械式駐車場利用時:敷金：1万5,000円
- 平置駐車場利用時:敷金：2万円
- 退去時鍵交換費用(税込)：2万2,000円
- 館銘板作成費用(税込)：2万7,500円
引渡し 即時 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- セントラル空調
- 24時間セキュリティー
- その他インターネット
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
備考 24時間使用可能:8時～19時・土曜日8時～13時(時間外は通用口から専用シリンダーキーにて入館)■インターネット:MDFまで引込済■防犯設備：専用部防犯有(専用部毎)■入居者専用ラウンジ/喫煙室/ベンダーコーナー(EAST棟を利用)■館内規則有■駐車場：機械式駐車場(全30台)月額16,500円(税込)/平置(全28台)月額22,000円(税込)■ ※間取・設備は現状を優先致します。！！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万7,455円63.33m² (19.15坪)北海道函館市梁川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
入居者専用ラウンジ(EAST)
入居者専用ラウンジ(EAST)
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。