店舗(区分)｜テナント
第4LC館
ここに注目！函館市本町に、あなたの新しいビジネスチャンスを広げる貸店舗「第4LC館」をご紹介します。函館市電「五稜郭公園前駅」からなんと徒歩1分という、抜群の駅近立地が魅力です。複数路線が利用でき、幹線道路沿いの角地という視認性の高さは、お客様の集客にきっと役立つことでしょう。 約33.74m²の広さがあり、飲食全般（重飲食含む）やラーメン店にもおすすめの物件です。エアコンや照明器具、袖看板、ガス・給排水設備も整っており、すぐにでも事業をスタートしやすいのが嬉しいポイントですね。周辺にはスーパーや飲食店、銀行、ショッピングセンターなどが充実した活気あふれる商業地域。あなたの夢をこの場所で叶えてみませんか。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万9,760円
（＋管理費等 2万8,050円）
坪単価：約8,800円/坪
敷なし礼なし仲8万9,760円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 33.74m² (10.2坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町32-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 築36年（1990年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/9/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2A） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 5年間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 - 北西側の公道に接道
- 北東側の公道に接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理料(税込)：3,300円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇プロパンガス◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇保証会社利用相談可能(詳細は各担当者へお問い合わせ下さい)◇契約期間相談可能◇看板設置費・制作費は借主負担(要確認)◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント8万9,760円33.74m² (10.2坪)北海道函館市本町
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写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。