グリーンエステートビル
ここに注目！☆2026年3月末退去予定☆ 函館市本町、五稜郭公園前駅から徒歩4分の「グリーンエステートビル」で、新しいビジネスを始めてみませんか？こちらは1階部分、広々とした88.26㎡の貸店舗です。 特に魅力的なのは、焼肉店の居抜き物件であること！飲食全般、重飲食もご相談いただけます。 開業したい方にぴったり！！エアコンや照明器具、ガス・給排水設備も整っており、すぐにでもお店を始められるのが嬉しいポイントです。 周辺にはセブンイレブンや北陸銀行、ドラッグストア、スターバックス、シエスタハコダテなど、便利な施設や商業施設が徒歩3分圏内に充実。商店街に面しているので、集客力も大いに期待できますよ。 あなたの夢を応援します。居抜き【造作譲渡料100万円】 この機会に、あなたの理想のお店づくりを実現しませんか？ぜひ一度ご検討ください。
この物件は 居酒屋 レストラン 鉄板焼き・お好み焼き屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万3,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,358円/坪
敷26万円礼13万円仲14万3,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 88.26m² (26.69坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町22-11 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 8階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上8階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、レストラン、鉄板焼き・お好み焼き屋] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 焼肉店の居抜き 接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 深夜営業相談可
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇焼肉店跡の居抜き◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 初回保証料：賃料等の総額の100%、月額手数料：賃料等の1%、年間更新料：賃料等総額の10%【利用する保証会社によって変動する場合があります◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント14万3,000円88.26m² (26.69坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。