第1LC館
ここに注目！函館市本町で新しいビジネスを始めるチャンスです！函館市電「五稜郭公園前」駅からわずか徒歩3分の【駅近】立地は、お客様を呼び込むのにぴったり。複数路線が利用でき、活気ある商店街に面した角地は、視認性も抜群ですよ。 バー・クラブ・スナックに最適なこちらの貸店舗は、広々43.64㎡の空間で、ゆったりとお客様をお迎えいただけます。ビルトインエアコンや個別空調で一年中快適に過ごせますし、照明器具、ガス・給排水設備も整っているのが嬉しいですね。24時間セキュリティーと各階に設置された防犯カメラで、安心してお店を運営していただけます。 周辺にはコンビニ、銀行、飲食店、ショッピングセンターが充実しており、ビジネスを強力にサポートしてくれるでしょう。カウンターや椅子、製氷機、冷蔵庫などの残置物も利用可能（修繕等は借主様ご負担）。賃料発生時期もご相談いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。新しい一歩を、この場所から始めてみませんか？
この物件は バー クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万6,160円
（＋管理費等 3万6,300円）
坪単価：約8,800円/坪
敷なし礼なし仲11万6,160円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 43.64m² (13.2坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町17-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階（D） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理料(税込)：4,950円
- 害虫駆除費(税込)：1,100円
- 看板使用料(税込)：3,300円
一時金 - 看板製作費：1万8,150円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇賃料発生時期相談可能◇保証会社利用可能◇都市ガス・防犯カメラ各階設置・個別トイレ・カウンター・椅子・製氷機・冷蔵庫等◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント11万6,160円43.64m² (13.2坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。