店舗(区分)｜テナント
ボーマンビル三番街
ここに注目！函館市梁川町に、新規開業や移転にぴったりの貸店舗が登場しました！ 函館市電「五稜郭公園前」駅まで徒歩3分とアクセス良好な好立地。商業地域に位置し、商店街に面した角地、さらに路面店のため、視認性が高く集客に有利な環境です。 周辺には郵便局や銀行、人気のショッピングセンター「シエスタハコダテ」もあり、多くの人通りが期待できます。 広々とした71.28㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）に対応可能。エアコン、照明器具、ガス・給排水設備も整っており、居酒屋など様々な業種におすすめです。 この機会に、理想の店舗をスタートしませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,184円/坪
敷なし礼19万8,000円（1ヶ月）仲19万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 71.28m² (21.56坪) |
| 住所 | 北海道函館市梁川町19-14 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築61年（1964年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（中） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ代：7,700円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇プロパン◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 初回保証料：賃料等の総額の100%、月額手数料：毎月440円(税込)、年間更新料：賃料等総額の10%◇看板等の設置は借主負担です◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万8,000円71.28m² (21.56坪)北海道函館市梁川町
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写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。