店舗・事務所(一棟)｜テナント
花園町37番 【一棟貸：店舗兼住居】
ここに注目！函館市花園町に、事業と暮らしを両立できる2階建て一棟貸し店舗兼住居が登場しました！ 函館バス「花園団地通」停まで徒歩3分とアクセス良好。 1階は店舗・事務所として、2階は広々としたLDK19帖、洋室11帖、和室6帖の住居スペースとしてご利用いただけます。 鉄骨造で堅牢な建物は、小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。 敷地内には縦列駐車で7～8台駐車可能な無料駐車場を完備しており、お客様や従業員の方にも便利です。 エアコンや照明器具、給排水設備も整っており、快適な環境で事業を始められます。 周辺にはドラッグストア（徒歩2分）、郵便局（徒歩3分）、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活にも事業にも便利な立地です。 この機会に、理想のワークライフバランスを実現しませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください！
| 賃料・費用 |
18万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,612円/坪
敷なし礼18万5,000円（1ヶ月）仲19万2,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 92.52m² (27.98坪) |
| 住所 | 北海道函館市花園町37-5 |
| 交通 | 函館バス 「花園団地通」停（徒歩3分） |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築21年（2004年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：4台
縦列駐車で7～8台可能 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/1/26）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 函館バス 「花園団地通」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り その他1階：その他 / 2階：LDK19帖 洋室11帖 和室6帖 S4.5帖 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 土地面積 237.98m² (71.98坪)（公簿）接道状況 一方 - 南側の道に接道
用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇ 1階110,000円(税込)、2階75,000円(非課税)◇設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 初回保証料：賃料等の総額の100%、月額手数料：毎月440円(税込)、年間更新料：賃料等総額の10%◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント18万5,000円92.52m² (27.98坪)北海道函館市花園町
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。