第8LC館
ここに注目！函館市電「五稜郭公園前」駅まで徒歩1分！好立地貸店舗のご紹介です。 第8LC館5階部分、広々46.78㎡の空間は、バー・クラブ・スナックにぴったりの物件です。 複数路線利用可能で、商店街に面し幹線道路沿いという集客に優れたロケーション。周辺にはドラッグストア、飲食店、ショッピングセンター「シエスタハコダテ」、コンビニ、スーパーなどが充実しており、活気あるエリアでビジネスを展開できます。 設備も充実！ビルトインエアコン、エレベーター完備で快適。照明器具や袖看板も設置されており、スムーズな開業をサポートします。都市ガス、給排水設備も整っています。 ゴミ処理費3,300円、看板使用料2,200円、害虫駆除費1,100円（いずれも税込、月額）がかかります。 ※看板製作費（入居時）23,650円。 この機会に、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！
この物件は バー クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
12万4,528円
（＋管理費等 3万8,914円）
坪単価：約8,801円/坪
敷なし礼なし仲12万4,528円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 46.78m² (14.15坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町25-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 7階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階（G） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 - 南側の道に接道
- 西側の道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費(税込)：3,300円
- 看板使用料(税込)：2,200円
- 害虫駆除費(税込)：1,100円
一時金 - 看板製作費(入居時)：2万3,650円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 袖看板あり
- 個別空調
備考 ※間取・設備は現状を優先致します◇ 都市ガス◇設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇保証会社必須(詳細は、各担当者へお問い合わせ下さい)◇防犯マメラ各階に設置・24時間巡回警備◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント12万4,528円46.78m² (14.15坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。