ホテルマイステイズ函館五稜郭
ここに注目！※2026年1月下旬退去予定(前倒し入居相談可能)!!現状でも事前連絡案内可能(土・日・月曜日不可、その他：14時から17時の間内覧相談可能)※ 函館市電「五稜郭公園前」駅まで徒歩2分！函館市の中心地「本町」に、魅力的な店舗物件が登場しました。 ホテルマイステイズ函館五稜郭の2階に位置し、駅からのアクセスは良好。周辺は商業施設や飲食店が充実した賑わいと利便性を兼ね備えたエリアです。幹線道路沿い、商店街に面しており、お客様の目に留まりやすい好立地が事業を後押しします。 広々89.62㎡の店舗スペースは南西向きで開放感があり、エレベーター完備で快適にご利用いただけます。飲食業全般に対応可能で、重飲食のご相談も承ります。さらに、寿司店仕様の厨房機器設備等を含む造作譲渡（180万円）も可能。早期の開業をご希望の方にもおすすめです。 照明器具、ガス・給排水設備、視認性の良い袖看板も有り設置可能です。 この人気のエリアで、新たなビジネスチャンスを掴みませんか？ ※造作譲渡は現賃借人様との直接交渉となります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
この物件は 寿司屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万8,568円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,800円/坪
敷65万640円礼なし仲23万8,568円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 89.62m² (27.11坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町26-17 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 14階建（地下1階） |
| 築年月 | 築17年（2008年2月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
社員用の敷地内駐車場無し、近隣駐車場利用(空き、金額要確認必要) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント、その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（⑤区画） / 地上14階 地下1階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 水商売、アミューズメント、その他（夜の営業、音の出る業態は不可） 居抜き情報 [寿司屋] の居抜き造作譲渡料 180万円 特記事項 厨房機器設備等 接道状況 二方(除角地) - 南西側の道に接道
- 北東側の道に接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し 2026年2月初旬（前倒し相談可能） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇営業時間相談可能◇水光熱費：実費精算◇保証会社：審査内容による(詳細は、各担当者へお問い合わせ下さい)◇造作譲渡については現賃借人と直接話し合い、取引となり、厨房機器などの譲渡部分の契約に付きましては貸主・仲介会社では関与致しません◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇業種業態は相談可能です◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント23万8,568円89.62m² (27.11坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。