第1LC館
ここに注目！函館市本町に位置する「第1LC館」のご紹介です。函館市電「五稜郭公園前駅」から徒歩3分という、アクセス抜群の駅近立地が最大の魅力。周辺にはショッピングセンターやコンビニ、銀行などが充実しており、お客様にとってもスタッフの方にとっても便利な環境が期待できます。 広々とした73.46㎡の空間は、バーやクラブ、スナックといった夜の業種に特におすすめです。ビルトインエアコンやエレベーター、照明器具といった基本的な設備はもちろん完備。袖看板も設置可能なので、お店の顔づくりもスムーズに進められます。 都市ガス対応で、各階に防犯カメラも設置されており安心。個別冷暖房や、冷蔵庫・製氷機、個別トイレといった設備も充実しており、快適な店舗運営をサポートしてくれるでしょう。 夢の開業を応援する、魅力的な物件で新しい一歩を踏み出しませんか？
この物件は バー クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万5,536円
（＋管理費等 6万1,105円）
坪単価：約8,800円/坪
敷なし礼なし仲19万5,536円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 73.46m² (22.22坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町17-13 |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩6分）｜五稜郭公園前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 6階（DE） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費(税込)：4,950円
- 看板使用料(税込)：3,300円
- 害虫駆除費(税込)：1,100円
一時金 - 看板製作費：1万8,150円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇賃料発生時期相談可能◇保証会社利用可能◇都市ガス・防犯カメラ各階設置・個別冷暖・冷蔵庫・製氷機・個別トイレ◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万5,536円73.46m² (22.22坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。