店舗・事務所(区分)｜テナント
第1LC館
ここに注目！函館市本町に、新しいビジネスの拠点として最適な貸店舗・貸事務所をご紹介します！函館市電「五稜郭公園前駅」から徒歩3分と駅近で、複数路線が利用できるアクセス抜群の好立地。商店街に面しているので、集客力も期待できますね。 元カラオケBOXの居抜き物件で、約236.4㎡の広々としたワンフロアを贅沢にご利用いただけます。スケルトンに近い状態ですので、お客様の理想に合わせて自由にレイアウトや内装変更が可能です。バー・クラブ・スナック、アミューズメント施設など、多様な業種におすすめです。 エアコンや個別空調、24時間利用可能な設備が整っており、快適なビジネス環境を整えています。周辺にはコンビニ、銀行、ショッピングセンター「シエスタハコダテ」など利便施設が充実しており、従業員の方々にも喜ばれる環境です。 この魅力的な場所で、お客様の新しいビジネスをスタートさせてみませんか？
| 賃料・費用 |
62万9,288円
（＋管理費等 19万6,652円）
坪単価：約8,800円/坪
敷なし礼なし仲62万9,288円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 236.4m² (71.51坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町17-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エアコン付
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…カラオケ店
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック、アミューズメント、その他（カラオケ店） 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費(税込)：4,950円
- 看板使用料(税込)：3,300円
- 害虫駆除費(税込)：1,100円
一時金 - 看板製作費：1万8,150円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間利用可
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇賃料発生時期相談可能◇保証会社利用可能◇都市ガス・防犯カメラ各階設置・冷暖房完備・製氷機・コールドテーブル・個別トイレ◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント62万9,288円236.4m² (71.51坪)北海道函館市本町
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。