店舗・事務所(区分)｜テナント
プライム函館EAST
ここに注目！函館市電「五稜郭公園前駅」まで徒歩5分！複数路線利用可能な好立地、貸店舗・貸事務所「プライム函館EAST」のご紹介です。 76.8㎡の広々とした空間は、美容・健康・介護、医療、事務所など多様な業種に対応可能。商業地域の角地、幹線道路沿いで視認性が高く、集客も期待できる優れたロケーションです。 初期費用を抑えたい方へ朗報！フリーレント2ヶ月の特典をご用意しました。 24時間利用可能で、個別空調、OAフロア、高速光ファイバー回線を完備。24時間セキュリティーと常駐管理で、安心してお仕事に集中できる環境です。エレベーター2基、男女別共用トイレ、専用駐車場（有料）も充実。 新しいビジネスをスタートさせるのに最適です。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！
フリーレント
この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万1,647円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,250円/坪
敷52万2,675円礼なし仲19万1,647円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 76.8m² (23.23坪) |
| 住所 | 北海道函館市梁川町5-10 |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩8分）｜五稜郭公園前駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 8階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 光ファイバー
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 7階（705） / 地上8階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間2ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 角地 - 北側幅0.00mの道に0.00m接道
- 東側幅0.00mの道に0.00m接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 毎月の費用 - 袖看板(利用の場合1面)税込：5,500円
一時金 - 機械式駐車場利用時(敷金)：1万5,000円
- 平置駐車場利用時(敷金)：2万円
- 退去時鍵交換費用(税込)：2万2,000円
- 館銘板作成費用(税込)：2万7,500円
引渡し 2025年10月初旬 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
備考 24時間使用可能■全日 正面玄関8時～19時・1階通用口8時～20時(時間外は通用口からセキュリティカードで入館)■エレベーター2基■防犯設備・専用部防犯有(全館警備)■インターネット：MDFまで引込済み■個別空調■水光熱費はビル側請求■館内規則有■駐車場：機械式駐車場(全54台)月額16,500円(税込)/平置(全28台)月額22,000円(税込) ※間取・設備は現状を優先致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万1,647円76.8m² (23.23坪)北海道函館市梁川町
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写真枚数：11枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。