店舗・事務所(区分)｜テナント
田家町7番 店舗 【2階】
ここに注目！函館市田家町、新たなビジネスの拠点にふさわしい貸店舗・貸事務所のご紹介です！ 函館バス「田家入口」停まで徒歩2分と交通アクセスが良好。幹線道路沿いの角地に立地しており、袖看板設置も可能なので、高い視認性で集客力も期待できます。お客様やスタッフの方に嬉しい無料駐車場を4台完備しています。 広々とした専有面積134.94m²（約40坪強）の2階フロアは、美容・健康・介護施設、学習塾やスクール、事務所など、多様なビジネス展開に柔軟に対応可能です。 内装工事についても貸主とご相談いただけます。理想の空間を創造するお手伝いも可能です。初期費用軽減に繋がるフリーレントもご相談ください。 近隣には教育機関、銀行、公共施設が充実しており、地域の皆様からの需要も見込める環境です。 新しいビジネスを始める方、現在の事業拡大をお考えの方にぜひご覧いただきたい物件です。 この機会に、理想のビジネス空間を実現しませんか？ お問い合わせは、株式会社フルカワ不動産販売までお気軽にご連絡ください！
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
18万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,583円/坪
敷34万円礼18万7,000円（1ヶ月）仲18万7,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 134.94m² (40.81坪) |
| 住所 | 北海道函館市田家町7-23 |
| 交通 | 函館バス「田家入口」停 （徒歩2分） |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築33年（1992年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、アミューズメント
交通
- 函館バス「田家入口」停 徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2階） / 地上2階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、水商売、アミューズメント 接道状況 角地 - 東側の公道に接道
- 南側の道に接道
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 給排水設備
- 袖看板あり
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 初回保証料：賃料等の総額の100%、月額手数料：毎月880円(税込)、年間更新料：賃料等総額の10%◇内装工事は貸主と相談可能【業者紹介できます】◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万7,000円134.94m² (40.81坪)北海道函館市田家町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。