店舗・事務所(区分)｜テナント
五稜郭センタービル
ここに注目！五稜郭公園前駅まで徒歩7分！さらにバス停徒歩1分と交通アクセスが良好な「五稜郭センタービル」。 活気あふれる五稜郭エリアの中心地に位置し、ビジネスの拠点にふさわしい貸事務所・貸店舗です。 専有面積52.37㎡の室内は、2024年9月に内装リフォームが完了！クロスやタイルカーペットは新調され、ドアも交換済みで、清潔感あふれる空間が広がります。2024年10月には外装リフォームも完了、より綺麗な環境で事業を始められます。 初期費用を抑えたい方に嬉しい**フリーレント2ヶ月付き！スムーズなスタートを後押しします。 個別空調や照明器具が完備され、快適な執務環境を提供。9人乗りエレベーターや24時間入退館可能、機械警備設置予定など、機能性と安心を兼ね備えています。 美容、医療、事務所利用など、幅広い業種におすすめの当物件。この機会に、ぜひ一度ご検討ください！
フリーレント
この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万2,100円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,709円/坪
敷33万3,000円礼なし仲12万2,100円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 52.37m² (15.84坪) |
| 住所 | 北海道函館市五稜郭町31-8 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩7分）｜函館バス「五稜郭公園入口」停 （徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 6階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- リフォーム済み
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩7分（約482m）
- 函館バス「五稜郭公園入口」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（403） / 地上6階建 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間2ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 - 西側幅0.00mの公道に0.00m接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 一時金 - サイン工事費用(税別)：2万5,000円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。
- 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス貼替・タイルカーペット取替・ドア交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ※間取・設備は現状を優先致します◇電話・ネット回線:MDFまで引込済(貸室まので引込は借主様負担)◇給湯室共用各階有◇機械警備設置予定◇水光熱費：管理会社より請求◇鍵追加発行費用：1本2,000円(税別)・警備カード：1枚2,500円(税別)◇床タイルカーペット◇保証会社利用相談可能(詳細は、各担当者へお問い合わせ下さい)◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万2,100円52.37m² (15.84坪)北海道函館市五稜郭町
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写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。