第8LC館
ここに注目！函館市電「五稜郭公園前」駅よりなんと徒歩1分！駅を出てすぐの好立地に「第8LC館」のご紹介です。複数路線が利用でき、商店街や幹線道路に面しているため、集客力も期待できるのが嬉しいポイントですね。 広々とした117.1㎡の空間は、バーやクラブ、スナックといった業種に特におすすめ。2024年9月には外装リフォームも完了しており、清潔感のある綺麗な外観でお客様をお迎えいただけます。 ビルトインエアコンやエレベーター、男女別トイレ（共用部）といった設備はもちろん、袖看板も設置可能で、開業を力強くサポートします。 周辺にはショッピングセンターや飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、ビジネスを始めるには申し分ない環境です。この素晴らしい場所で、あなたの夢を形にしませんか？ （※設置されている設備等は残置物のため、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主様ご負担となります。保証会社のご加入が必須です。）
この物件は スナック・パブ バー クラブ・ラウンジ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
38万9,650円
（＋管理費等 9万7,412円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲38万9,650円
保証金：50万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 117.1m² (35.42坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町25-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/2/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- リフォーム済み
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（B） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [スナック・パブ、バー、クラブ・ラウンジ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 - 南側の公道に接道
- 西側の道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費(税込)：5,500円
一時金 - 看板作成費(入居時)：2万4,750円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2024年10月頃に外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
備考 ※間取・設備は現状を優先致します◇ 都市ガス◇設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇保証会社必須(詳細は、各担当者へお問い合わせ下さい)◇ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント38万9,650円117.1m² (35.42坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。