店舗・事務所(区分)｜テナント
上湯川町50番 店舗
ここに注目！函館市上湯川町に、新しいビジネスの拠点となる店舗物件が登場しました！函館バス「上湯川学校下」停まで徒歩2分とアクセスしやすく、さらに10台分の広々駐車場を完備。お車での来店もスムーズです。 以前コンビニとして利用されていた路面店で、前面ガラス張りなので視認性が高く、開放感があります。専有面積はゆとりの154.67㎡（約46坪超）で、スケルトン渡しなので、貴社のコンセプトに合わせて自由な空間を創造できます。ビルトインエアコンや照明器具、給排水設備も整っており、内装工事に取り掛かりやすいでしょう。 周辺にはコンビニ、保育園、大学などがあり、地域住民の生活動線に位置し、集客にも繋がりやすい環境です。小売・物販、美容・健康・介護、医療など、幅広い業種におすすめです。 このチャンスを活かして、貴社のビジネスを飛躍させませんか？詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
28万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,114円/坪
敷26万円礼26万円仲28万6,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 154.67m² (46.78坪) |
| 住所 | 北海道函館市上湯川町50-1 |
| 交通 | 函館バス「上湯川学校下」停 （徒歩2分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築25年（2000年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：10台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 函館バス「上湯川学校下」停 徒歩2分（約82m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 土地面積 357.28m² (108.07坪)（公簿）接道状況 一方 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※間取・設備は現状を優先致します。◇水道と灯油のメーター1,2階と一緒の為、水道:月額1万円以上になった場合と灯油:月額3万円以上の場合は別途借主より請求の上、上記金額以上分は貸主負担とする◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇ 初回保証料：賃料等の総額の100%、月額手数料：毎月440円(税込)、年間更新料：賃料等総額の10%！！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万6,000円154.67m² (46.78坪)北海道函館市上湯川町
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。