店舗(区分)｜テナント
第4LC館
ここに注目！函館市本町に、あなたのビジネスを大きく飛躍させる絶好のチャンスが到来しました！函館市電「五稜郭公園前」駅から徒歩わずか1分という、まさに駅直結のロケーションが最大の魅力です。 商店街に面し、幹線道路沿いという視認性の高い立地は、集客力も抜群。周辺には飲食店、スーパー、銀行、ショッピングセンターなどが立ち並び、活気あふれる商業エリアの中心でビジネスを展開できます。広々とした137.82㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、アミューズメントなど、幅広い業種に対応可能です。 エレベーターやビルトインエアコン、照明器具も完備されており、快適なビジネス環境がすぐに整うのが嬉しいポイント。共用部には男女別トイレもございますので、お客様にも安心してお使いいただけます。都市ガス対応で、契約期間のご相談も可能です。この素晴らしいロケーションで、新しいビジネスの夢を実現しませんか？ お問い合わせは、㈱フルカワ不動産販売0138-83-1144へ、心よりお待ちしております。
| 賃料・費用 |
45万7,600円
（＋管理費等 11万4,400円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲45万7,600円
保証金：100万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 137.82m² (41.69坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町32-13 |
| 交通 | 杉並町駅（徒歩9分）｜中央病院前駅（徒歩4分）｜五稜郭公園前駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 6階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1144
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3階） / 地上6階建 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 5年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、アミューズメント 出店不可業種 接道状況 角地 - 北西側幅0.00mの道に0.00m接道
- 北東側幅0.00mの道に0.00m接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費(税込)：1万1,000円
- 屋外看板(税込)：3,300円
- 害虫駆除費(税込)：3,300円
一時金 - 看板制作費：7万1,500円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
備考 ※間取・設備は現状を優先致します。◇都市ガス◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇保証会社利用相談可能(詳細は各担当者へお問い合わせください)◇契約期間相談可能！！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント45万7,600円137.82m² (41.69坪)北海道函館市本町
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。