第3LC館
ここに注目！函館市本町に、新しいビジネスの可能性を広げる魅力的な貸店舗物件のご紹介です！函館市電「五稜郭公園前」駅から徒歩2分の駅近立地は、多くのお客様を呼び込む大きな強みとなるでしょう。周辺にはコンビニやカフェ、ショッピングセンター「シエスタハコダテ」など商業施設が充実しており、活気あるエリアで、集客力も期待できます。 広々とした69.43㎡の空間は、バーやクラブ、スナックといった業種にぴったりの空間です。ビルトインエアコンや照明器具も備わっており、開業準備もスムーズに進められます。エレベーター完備で、お客様も快適にご利用いただけます。 家賃発生日もご相談いただけますので、開業準備のスケジュールに合わせて柔軟な対応が可能です。 この絶好のロケーションで、あなたの夢を形にしませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
この物件は バー クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万4,800円
（＋管理費等 5万7,750円）
坪単価：約8,800円/坪
敷なし礼なし仲18万4,800円
保証金：30万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 69.43m² (21坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町22-5 |
| 交通 | 杉並町駅（徒歩9分）｜中央病院前駅（徒歩7分）｜五稜郭公園前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 造作譲渡料無料
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（A） / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理料(税込)：2,750円
- 看板使用料(税込)：3,300円
- 害虫駆除費(税込)：1,100円
一時金 - 看板制作費：1万4,190円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
備考 ※間取・設備は現状を優先致します。 ◇保証会社利用相談可能◇ 設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・交換・廃棄は借主負担となります◇家賃発生日相談可能！！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万4,800円69.43m² (21坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。