店舗・事務所(区分)｜テナント
西浦ビル店舗1F
ここに注目！函館市美原に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの貸店舗・貸事務所「西浦ビル店舗1F」をご紹介します。幹線道路沿いの路面店で、前面ガラス張りの開放的なデザインは、お客様の目を惹きつけ、高い集客力に繋がることでしょう。周辺にはコンビニや大型店が充実しており、日々の業務やお客様にとっても大変便利な立地です。 専有面積はゆとりの59.47m²。美容・健康・介護、教育・スクール、または事務所として、様々な業種にご利用いただけます。無料駐車場が1台分確保されており、さらに2台目以降も月額5,500円（税込）でご利用可能なので、お客様やスタッフの方も安心です。照明器具やガス・給排水設備も整っており、スムーズな開業をサポート。初期費用はカード払いも可能で、ご負担を軽減できます。なお、設備は残置物扱いとなりますこと、12月～2月は除雪費用として別途11,000円（税込）がかかりますことをご了承ください。この場所で、あなたの新たなスタートを応援させてください。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,118円/坪
敷11万円（1ヶ月）礼11万円（1ヶ月）仲11万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 59.47m² (17.98坪) |
| 住所 | 北海道函館市美原3丁目53-47 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩32分）｜七重浜駅（徒歩41分）｜桔梗駅（徒歩43分）｜五稜郭公園前駅（徒歩52分）｜中央病院前駅（徒歩55分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築47年（1979年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
2台目～3台目：月額5,500円（税込） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-46-9300
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-46-9300情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/16）
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩32分（約2.6km）
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩41分（約3.3km）
- 桔梗駅JR函館本線徒歩43分（約3.4km）
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩52分（約4.2km）
- 中央病院前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩55分（約4.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F C） / 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 水商売、アミューズメント 接道状況 一方 - 南東側の道に接道
- 南西側の道に接道
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
その他費用 毎月の費用 - 12月～2月除雪費用（税込）：1万1,000円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- ガス設備
備考 ※初回保証料：賃料等総額の100％、月額手数料：賃料等総額の1％、年間更新料：賃料等総額の10％ ※初期費用はカード払可能です。 ※間取・設備は現状を優先します。 ※退去時に借主費用負担にてハウスクリーニング料がかかります。※設備等はすべて残置物扱いとなります※来客用駐車場は共用となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円59.47m² (17.98坪)北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第409号
アパマンショップ 函館店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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