テナント物件詳細 (ナラヤマビル)

ナラヤマビル

ここに注目！JR函館本線「桔梗駅」から徒歩3分の好立地！ナラヤマビルをご紹介します。約127.17㎡の広々とした空間は、喫茶・カフェ、美容・健康・介護、教育・スクールなど、多様なビジネスの可能性を広げます。路面店で前面ガラス張り、さらに角地という抜群の視認性は、お客様の目を惹きつけ、集客にも繋がりやすいでしょう。無料駐車場も2台分ございますので、お車での来店もスムーズです。周辺にはコンビニやスーパー、銀行、飲食店が揃い、ビジネスをサポートする環境が充実しています。初期費用はカード払いも可能ですので、開業準備もスムーズに進められますよ。新しいビジネスの夢を、この場所で実現しませんか？

賃料・費用	必要な費用概算電卓 17万円（＋管理費等なし）坪単価：約4,421円/坪敷17万円（1ヶ月）礼17万円（1ヶ月）仲17万円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	127.17m² (38.46坪)
住所	この地域の家賃相場北海道函館市桔梗4丁目15-3
交通	桔梗駅（徒歩3分）道順を見る
階/階建	路面 / 1階建
築年月	築35年（1990年11月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：5台無料駐車場あり前面2台（無料）/建物裏3台（1台あたり3,300円）

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/25）

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桔梗駅JR函館本線駅近!徒歩3分（約229m）

物件概要

所在階/建物の階建	1階（中） / 地上1階建
主要採光面	南西	構造	鉄骨造
間取り	その他その他
契約期間	3年間
更新料/更新手数料	なし / なし
権利金	なし
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント
接道状況	角地南東側の道に接道南西側の道に接道
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	2026年5月初旬	管理人	無
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿い照明器具付ガス設備給排水設備路面店前面ガラス張り袖看板あり
備考	初回保証料：賃料等総額の100％、月額手数料：毎月440円（税込）～、年間更新料：賃料等総額の10％ ※初期費用はカード払可能です。 ※間取・設備は現状を維持します。 ※退去時に借主費用負担にてハウスクリーニング料がかかります。※設置している設備等は残置物の為、修繕・メンテナンス・取替・廃棄は借主負担とする※プロパンガス※

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ナラヤマビル

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