店舗・事務所(区分)｜テナント
美原4丁目7番店舗～1F左～
ここに注目！函館市美原に、新しいビジネスチャンスを広げる店舗・事務所物件が登場しました！函館バス「渡島支庁前」停からわずか徒歩1分という、アクセス抜群の立地が魅力です。 1階の路面店で、前面ガラス張りは明るく開放感があり、お客様の目を引くこと間違いなしです。南西向きで日当たりも期待できますね。専有面積は29.76㎡。エアコンや照明器具、給排水設備も整っており、快適なスタートを応援します。小売・物販、教育・スクール、事務所など、幅広い業種におすすめです。 無料駐車場が1台分確保されており、お車での来店や通勤にも便利。袖看板でしっかりアピールも可能です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、周辺環境も充実しています。あなたの新しい挑戦を、この場所で始めてみませんか？
| 賃料・費用 |
6万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,334円/坪
敷6万円礼6万6,000円（1ヶ月）仲6万6,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 29.76m² (9坪) |
| 住所 | 北海道函館市美原4丁目7-23 |
| 交通 | 函館バス「渡島支庁前」停 （徒歩1分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築46年（1979年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (無料) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-46-9300
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売
交通
- 函館バス「渡島支庁前」停 徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F左） / 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 間取り その他その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、水商売 接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 2026年6月初旬 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
備考 初回保証料：賃料等総額の100％、月額手数料：毎月440円（税込）～、年間更新料：賃料総額の10％ ※間取・設備は現状を維持します。 ※ 初期費用はカード払可能です。 ※退去時に借主費用負担にてハウスクリーニング料がかかります。※設備等はすべて残置物扱いとなります※室内写真は前テナントのものになりますので現状を優先いたします※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万6,000円29.76m² (9坪)北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(12) 第409号
アパマンショップ 函館店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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