店舗(区分)｜テナント
【重飲食可の新築物件】「唐人町」駅から徒歩3分PASEO大濠公園 店舗A
ここに注目！「PASEO大濠公園 店舗A」（店舗Bも募集中）は、福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅から徒歩3分の駅近物件です。 2026年8月竣工の新築物件で、気持ちよくスタートを切れます。 約35.6㎡のワンルーム空間は、1階の路面店で「スケルトン」仕様。飲食全般（重飲食含む）から喫茶・カフェ、小売・物販やスクール、美容と、幅広い業種におすすめです。 初期費用を抑えられる1ヶ月のフリーレント期間があります。周辺には、専門学校や銀行、コンビニ、スーパー「マックスバリュエクスプレス大濠店」が徒歩5分圏内に揃い、ビジネスを強力にサポートする環境が整っています。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
32万400円
（＋管理費等 6,150円）
坪単価：約3.0万円/坪
仲32万400円
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|---|---|
| 専有面積 | 35.6m² (10.76坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区黒門4-28 |
| 交通 | 唐人町駅（徒歩3分）｜大濠公園駅（徒歩10分）｜西新駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（店舗A） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 その他費用 その他 - 雑費：150円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント32万400円35.6m² (10.76坪)福岡県福岡市中央区黒門ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。