店舗(区分)｜テナント
西新駅近く！西新商店街の路地と車道の合流地点という好立地！！！西新貸店舗
ここに注目！福岡市早良区西新の貸店舗。 福岡市営地下鉄空港線「西新駅」から徒歩2分【駅近】であり人通りの多い商店街から路地に曲がった好立地が最大の魅力です。抜群の視認性を誇る路面店で、集客に繋がりやすそうです。周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアが揃う活気あふれるエリア。約34.37㎡で、飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、小売・物販と幅広い業種に対応可能です
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.6万円/坪
敷150万円仲27万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 34.37m² (10.39坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-8-11 |
| 交通 | 西新駅（徒歩2分）｜藤崎駅（徒歩14分）｜唐人町駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 1階建（地下1階） |
| 築年月 | 築20年（2005年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/11/10）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上1階 地下1階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円34.37m² (10.39坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。