🚀 【名古屋市緑区】低リスクで挑戦！2年限定のチャレンジ店舗スペース🏬寺島店舗 東棟
ここに注目！✨新規挑戦を応援！限定2年間の店舗スペース✨ 「まずは期間限定でショップをオープンしてみたい！」 「ポップアップや新しい拠点として挑戦してみたい！」 そんな事業者様・オーナー様にぴったりの店舗物件をご紹介します🏬限定✨ 📍物件の魅了ポイント 🔹 使いやすい広々スペース！ 延床面積 74.48㎡（約22.53坪）のゆったりとした店舗空間！レイアウトの自由度も高く、アイデア次第で素敵なお店に仕上がります🎨 🔹 賃料＆条件面も魅力的 ・賃料：88,000円（税込）/ 月 ・保証金：150,000円 ・礼金：なし！ 初期費用を極力抑えてスタートしたい方におすすめです👍 ⚠️ 【重要なお知らせ・注意事項】 ⚠️ 本物件は「定期借家契約（2年・再契約不可）」となります。 ※2年を超える長期でのご利用をご希望の方からのご相談・お問い合わせは、大変恐れ入りますが固くお断りしております。あらかじめご了承のほどよろしくお願いいたします。
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3,906円/坪
仲8万8,000円
保証金：15万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：15万円
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|---|---|
| 専有面積 | 74.48m² (22.53坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目306番地1・2・3 |
| 交通 | 徳重駅（徒歩15分）｜神沢駅（徒歩26分）｜赤池駅（徒歩43分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築51年（1975年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
枠内の使用で、大きい車輛だと2台厳しい。熊の前駐車場A・Bを店舗用で確保（別契） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/25）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（4（1-2階）） / 地上2階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間セキュリティー
- エアコン付
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ⚠️ 【重要なお知らせ・注意事項】 ⚠️ 本物件は「定期借家契約（2年・再契約不可）」となります。 ※2年を超える長期でのご利用をご希望の方からのご相談・お問い合わせは、大変恐れ入りますが固くお断りしております。あらかじめご了承のほどよろしくお願いいたします。 ※保証会社加入必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円74.48m² (22.53坪)愛知県名古屋市緑区熊の前
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。