店舗(区分)｜テナント
地下鉄西新駅～藤崎駅へと向かう商店街沿いの居抜き物件で地域に根差したお店を♪ラガッツア西新2階店舗
ここに注目！西新駅から徒歩3分の好立地、中西商店街沿い貸店舗です（居抜き物件）！ 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅からのアクセスは抜群。活気ある商店街に面しているので、集客力も期待できます。 152.49m²の空間は、飲食全般（重飲食含む）にお勧め。エレベーター完備。周辺にはコンビニや飲食店、銀行、郵便局、病院など生活に便利な施設が充実。 現在の造作譲渡額は13,580,000円ですが、ご相談も可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。西新の地位に根差したお店造りを。
居抜き物件
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
92万円
（＋管理費等 4万6,000円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷501万8,184円礼83万6,364円仲92万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 152.49m² (46.12坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5 |
| 交通 | 西新駅（徒歩3分）｜藤崎駅（徒歩11分）｜唐人町駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/10/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上3階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 1,358万円 特記事項 造作譲渡額相談可 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 商店街に面す
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント92万円152.49m² (46.12坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。