店舗(区分)｜テナント
神戸市中央区元町通3 35.53万円 元町駅近物件 ネイルサロン居抜き
ここに注目！神戸市中央区元町通に、あなたの夢を叶える素敵な店舗物件が登場しました！JR神戸線や阪神本線、神戸高速東西線が乗り入れる元町駅から徒歩5分という、アクセス良好な駅前立地が魅力です。こちらは、なんとネイルサロンの居抜き物件！すぐにでも新しいスタートを切っていただけますよ。広々とした125.62㎡の空間は、小売・物販や美容・健康・介護、医療系の事業にもぴったり。様々な可能性を秘めています。周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーも充実しており、お客様はもちろん、働く方にとっても嬉しい環境です。この素晴らしい場所で、あなたのビジネスを大きく花開かせませんか？諸条件のご相談もお気軽にお申し付けください。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
35万5,300円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,350円/坪
敷71万600円（2ヶ月）礼106万5,900円（3ヶ月）仲35万5,300円
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|---|---|
| 専有面積 | 125.62m² (38坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通3-9-23 |
| 交通 | 元町駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ネイルサロン）] の居抜き造作譲渡料 220万円 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2610-2002山本 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
備考 更新料：総賃料の10%/年（税抜） 諸条件はご相談ください 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント35万5,300円125.62m² (38坪)兵庫県神戸市中央区元町通ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。