栄の最前線で特別な時間を演出する専用テラス付きプレミアム店舗空間🥂🏰✨2027年秋DEBUT✨
ここに注目！名古屋・栄の中心地に誕生するスタイリッシュな新築ビルの3階区画をご紹介いたします🏢✨ 今回注目したいのは、なんといっても【約34㎡の広々とした専用テラス】！🌿 栄の街並みを心地よく見渡せるテラス席は、店舗のシンボルになること間違いなしです。 テラス席を設けた大人の洗練されたフレンチレストラン🍴や、トレンドに敏感な女性たちが集うおしゃれなテラスカフェ☕️などに最適な空間です✨室内も約72.8坪とゆったりとしたスケルトン仕様で、理想の世界観を自由にカタチにしていただけますクラシカルで洗練された内装や、モダンで落ち着くインテリアなど、自由なレイアウトで魅力的な店舗づくりが可能です🎨 新しく素敵なお店をオープンしたい事業者様、ぜひ一度チェックしてみてくださいね😊
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
208万3,400円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.9万円/坪
敷1,515万2,000円礼208万3,400円（1ヶ月）仲208万3,400円
敷引･償却金：378万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 240.69m² (72.8坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄3-13-23 |
| 交通 | 矢場町駅（徒歩5分）｜栄駅（徒歩7分）｜伏見駅（徒歩14分）｜大須観音駅（徒歩15分）｜久屋大通駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建 |
| 築年月 | 建築中（2027年10月完成予定） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩5分（約575m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩7分（約718m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩14分（約1.1km）
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩15分（約1.2km）
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり（34.08m²）- ルーフバルコニー
契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 2027年10月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※掲載画像はイメージとなりまして、スケルトン引き渡しとなります。 ※内監費あり：3,300円/坪 ※定借年数要相談 ※賃料はCPI変動率を乗じて3年ごとに改定いたします 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント208万3,400円240.69m² (72.8坪)愛知県名古屋市中区栄
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
※イメージとなります ※スケルトン引き渡しとなります
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。