マーケットに出回る前の今だけ。栄3丁目、1F・2F一括メゾネット解禁。ガラスウォールが魅せる151坪の美学。
ここに注目！栄エリアで際立つ新築プロジェクトの最重要区画（1F・2Fメゾネット）の優先情報をお届けいたします。 非公開物件につき物件名は伏せさせていただきますが、すでに水面下ではトップブランド・有力テナントによるアプローチが進んでおり、オープンな市場へ露出する前に決定する可能性が高い注目の物件です。 ＜本区画のハイライト＞ 圧倒的なファサード：路面に面した大開口ガラスウォールがブランド価値を最大化 大型スケール：1F（約88坪）＋ 2F（約63坪）＝ 計約151坪の存在感 ポテンシャル：アパレル・物販からサービス・ショールーム等、多様な事業プランに対応可能 「栄3丁目」という都市の熱源地で、確固たるポジションを築きたい企業様へ。 物件名・詳細条件や図面のご案内、現地確認のご相談はお早めにお声がけください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
671万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4.4万円/坪
敷5,368万円（8ヶ月）礼671万円（1ヶ月）仲671万円
敷引･償却金：1,342万円（2ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 501.94m² (151.83坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄 （詳細非公開） |
| 交通 | 矢場町駅（徒歩5分）｜栄駅（徒歩7分）｜伏見駅（徒歩14分）｜大須観音駅（徒歩15分）｜久屋大通駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 路面 / 10階建 |
| 築年月 | 建築中（2027年10月完成予定） |
| 駐車場 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩5分（約575m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩7分（約718m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩14分（約1.1km）
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩15分（約1.2km）
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F＋2F（内階段メゾネット）） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 2027年10月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※内監費あり：3,300円/坪 ※定借年数要相談 ※賃料はCPI変動率を乗じて3年ごとに改定いたします 主な周辺施設
- サイゼリヤ栄センタービル店約43m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒー栄チェリープラザ店約68m(徒歩1分)
- ナディアパーク約131m(徒歩2分)
- ゴルフ5フラッグシップストア名古屋栄店約131m(徒歩2分)
- 松屋栄三丁目店約145m(徒歩2分)
- 一蘭名古屋栄店約84m(徒歩2分)
- 名古屋スクールオブミュージック＆ダンス専門学校約97m(徒歩2分)
- ローソン呉服町通店約144m(徒歩2分)
- 名古屋デザインウィーク約220m(徒歩3分)
- 名古屋ゼロゲート約320m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント671万円501.94m² (151.83坪)愛知県名古屋市中区栄
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。