人気エリアで開業！お酒と料理が映える隠れ家バルを作るならココ！🍷ハイネス東山 102
ここに注目！＼人気の東山公園・本山エリア！店舗物件のご紹介✨／ 東山線「東山公園駅」徒歩4分、「本山駅」徒歩7分の好立地！🚶♂️💨 人通りの多い広小路通沿い・1階店舗スペースに空きが出ました🌟 前テナントはバー営業！🍸✨ 内装を活かしたスタイリッシュなバーやバルはもちろん、テイクアウトショップやスイーツ店、カフェ、本格的な飲食店まで幅広い業態のご相談が可能です🥐☕️🍰 約11.88坪の程よいサイズ感で、個人独立開業や新規出店にもぴったりの空間です！💡 「こんなお店をオープンしたい」「業態が合うか相談したい」など、まずはお気軽にお問い合わせください(´ω｀)✨
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
仲15万4,000円
保証金：46万2,000円（3ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：46万2,000円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 39.27m² (11.87坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区東山通3-26 |
| 交通 | 東山公園駅（徒歩4分）｜本山駅（徒歩7分）｜名古屋大学駅（徒歩15分）｜星ヶ丘駅（徒歩19分）｜覚王山駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 7階建 |
| 築年月 | 築49年（1977年10月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩4分（約299m）
- 本山駅名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩7分（約633m）
- 名古屋大学駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.2km）
- 星ヶ丘駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩19分（約1.5km）
- 覚王山駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- スケルトン
備考 ※年内スケルトン明け渡し予定 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント15万4,000円39.27m² (11.87坪)愛知県名古屋市千種区東山通
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。