店舗(区分)｜テナント
ファーストアベニュービル 本館1階A区画
ここに注目！池袋駅徒歩3分、文化通り沿いに1階路面の店舗物件が登場。駅利用者や周辺のオフィスワーカー、近隣住民など幅広い人の通 りがある立地です。池袋西口エリアは商業・業務施設が集積する一方、住宅や文化施設も点在し、多様な人が行き交うエリア 。小箱店舗のため、テイクアウトや物販、サービス店舗など、コンパクトな運営を検討されている方にもおすすめです。池袋 駅至近の利便性と1階路面の視認性を兼ね備えた店舗です。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9.0万円/坪
礼105万円仲38万5,000円
保証金：280万円/敷引･償却金：105万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 14.18m² (4.28坪) |
| 住所 | 東京都豊島区西池袋1-42-1 |
| 交通 | 池袋駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/10/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階A区画） / 地上4階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 引渡し 2027年1月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No TT2610-036 設備・特徴 - エレベーター
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
備考 再契約料：未定看板料：月額5,000円／中途礼金：2年毎に賃料の1ヶ月（初回2028年12月31日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：臭い煙の強い業態相談 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント38万5,000円14.18m² (4.28坪)東京都豊島区西池袋ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。