店舗(区分)｜テナント
斉藤ビル 102号室
ここに注目！JR京浜東北線大森駅と京急本線大森海岸駅の中間あたりに位置する立地となります。物件周辺は住宅街になっており、周辺住 民に向けて出店したい方にオススメの物件となります。店内は長方形の字型で汎用性が高く、レイアウトが組みやすくなって おります。厨房機器に関しては縦型冷蔵庫・冷蔵コールドテーブル・製氷機・食器洗浄機・オーブン付きガステーブル等が残 り、近しい業態であればすぐに出店が可能です。内見も可能でございますので、お気軽にお問合せください。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
26万3,780円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.0万円/坪
礼47万9,600円仲26万3,780円
保証金：191万8,400円/敷引･償却金：71万9,400円
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|---|---|
| 専有面積 | 43m² (13坪) |
| 住所 | 東京都大田区大森北3-1-4 |
| 交通 | 大森駅（徒歩11分）｜大森海岸駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/10/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（フランス料理）] の居抜き特記事項 相談 土地面積 43m² (13坪)引渡し 2026年10月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No TT2610-037 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 更新料：新賃料の1.5ヶ月 指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：中華系・ラーメン・カレー・大衆系居酒屋・カラオケ・同ビル（美容室）不可／臭いや煙の強い業態・外国籍相談／営業時間制限：23時迄 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万3,780円43m² (13坪)東京都大田区大森北ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。